2026-05-14
東方日報
細價物業仍然是拍賣場焦點，昨日兩場拍賣會共沽8項物業，當中，柴灣居屋宏德居低層銀主單位，獲多達5組客爭購，於自由市場以440萬元成交，較原業主4年前購入價貶值約11.1%。
黃開基拍賣行昨日售出3項物業，上述單位為4座低層B室，實用面積約463方呎，開價330萬元推拍，搶高110萬元或約33.3%拍出，成交呎價約9,503元。資料顯示，原業主於2022年購入價約495萬元，最新成交價仍低出約55萬元。
同場拍出另一個銀主住宅為深水埗德昌大廈中層C室，實用面積約496方呎，以238萬元推出，4組客競投，成交價310萬元，較開價高出30.3%，呎價約6,250元。北角英皇中心地下單號C舖，屬業主盤，實用面積約129方呎，成交價421萬元，呎價約32,636元。
忠誠拍賣總經理鄭世傑稱，拍賣場昨售出5項物業，荃灣鱟地坊祐建樓中層B2室，為法院令單位，不提供樓契，實用面積約137方呎，以開價60萬元一口價拍出，呎價約4,380元。
One Victory搶高5%沽
同場拍出何文田勝利道One Victory高層A室，實用面積約556方呎，業主開價750萬元，場內獲5組客出價，以788萬元成交，搶高約5.1%，呎價約14,173元。資料顯示，原業主早於2012年以約1,180萬元買入，成交價低出約392萬元或約33.2%。
其餘3項非住宅物業成交，包括旺角西洋菜南街荷李活購物中心商場1樓單號舖，以48萬元拍出，搶高3.8倍；灣仔298電腦特區UG雙號舖成交價35萬元。元朗近清潭路農地，地盤面積約71,594方呎，以700萬元成交。