2026-05-13
經濟日報
唯一未受大火波及的宏志閣，經合安初步評估後，復修範圍包括建築工程、機電工程等，也要符合樓宇管理要求，涉款約3,000萬，需時最少9個月。若日後居民遷回，相關維修保養開銷也由業主承擔。
據了解，合安稱宏志閣有三分二外牆工程未完工，或致單位滲水或外牆剝落，故要加建有蓋行人通道和臨時緊急車輛通道，以便居民安全出入；當中車道待當局批准，或需逾9個月完成。且大廈避雷系統、固網電訊服務、食水及咸水系統、閉路電視系統、地下排水系統、消防系統等均需修復。
倘日後遷回 居民承擔維修保養
有業主關注估算準則，且質疑費用為何全數由宏志閣居民承擔。合安指，不同專業界別人士實地考察後作出估算，當中包括分析專業服務費，加上大火後保費相應上調，承辦商出於商業考量，才能決定投標金額。而合安會以公平、公開、公正、透明原則，先向居民解說，最終決定由居民作出。
合安又謂，大廈公契和共用地方的維修費用，是按照屋苑整體的不可分割業權份數分攤，由其他7座均分宏志閣費用未必最公平；而目前宏志閣保養費由龔如心慈善基金支付，日後若居民遷回需自行承擔。
撰文： 吳穎嵛
責任編輯：蔡偉強