2026-05-13
星島日報
整體樓市氣氛向好，屋苑連環錄連租約成交。美聯分行首席聯席區域經理李進豪表示，屯門NOVO LAND 1A期Elverum 1座高層D室，面積約236方呎，開放式間隔，單位獲投資客「零議價」連租約以335萬承接，呎價約14195元。
NOVO LAND成交價335萬
李進豪又說，單位將作長線收租用途，按現時每月租金約1.05萬計算，租金回報率約3.76厘。原業主於2022年8月以約358.2萬購入，帳面蝕讓約23.2萬，期內單位跌價約6.5%。
元朗Grand YOHO 1期2座高層E室，面積520方呎，2房間隔，議價後以830萬售出，呎價約15962元，按同類單位市值租金每月約1.95萬至2萬計算，租金回報率約2.8厘至2.9厘。據了解，原業主於2016年9月以789.2萬一手買入，現轉售帳面獲利約40.8萬。
美聯分行營業經理楊子翹表示，西半山雍景臺2座高層E室，面積1048方呎，3房連套房間隔，最新以2180萬連租約成交，呎價約20802元，按月租約5.15萬計算，租金回報率逾2.8厘。