2026-05-13
明報
【明報專訊】荃灣是香港西部重鎮，新地(0016)繼開售爵悅庭後，相隔約20年後，再在荃灣推出新盤；位於橫窩仔街的形瑨，屬「形品」系列的精品式住宅，總共提供462伙，戶型涵蓋1房至3房，約七成單位屬兩房戶，迎合區內用家主導的市場需求。可留意是，形瑨同時亦屬該地段的「變天」里程碑，鄰近多個工廈地盤已獲批改建住宅，區內的社會面貌未來將煥然一新。
明報記者 歐陽慧恩、馬涔之
攝影 李紹昌
雖然形瑨周邊現時不乏工廈，但政府近年銳意活化荃灣東、大窩口一帶工業區，附近的亞洲脈絡中心、永華工業大廈、馮瑞璋工業大廈等多幢工廈，屬已批准轉型的項目，料將提供約3600伙住宅，加上華懋去年11月以24.75億元投得區內的永順街地皮，可建約43萬方呎樓面，預計提供約780伙，未來社區面貌將煥然一新。
荃灣社區面貌未來煥然一新
至於形瑨的單位分類，包括1房戶90伙，實用面積271至276方呎；兩房戶323伙，實用面積361至416方呎；3房戶設29伙，實用面積594方呎，每個標準層只設1伙；特色單位共設20伙，實用面積介乎231至890方呎。
單計標準1房、及兩房戶共設413伙，佔全盤單位總數近九成，瞄準上車及投資客市場。
兩房戶空間感佳 收納空間足
發展商以18樓M室為藍本製作一對示範單位，實用面積393方呎兩房間隔；其中裝修示範單位並無刻意改變間隔，對買家參考價值較大，單位牆飾及地板使用大量木材、石材鋪砌，打造符合主流美感的家居，同時添加植物及流線型飾品，為室內增加自然氣息。
客飯廳連接開放式廚房，以大地色系櫥櫃與整體裝修風格互相配襯，配備一系列西門子為主的配套家電，包括抽油煙機、電磁爐、微波蒸焗爐及洗衣機等。
三合一露台闊落寬敞
兩間睡房分別設計為睡房、書房，配有大型木製開放式衣櫃及儲物位置，其中書房的書枱連儲物櫃組合，設計實用，睡房的衣櫃與牆身融合，視覺美感上更歸一。至於浴室，大致維持交樓標準的佈局。準買家亦可到同一款單位的交樓標準示範單位了解，而清水示範單位的玄關位置，已設置儲物櫃及雪櫃。
至於1房示範單位，以18樓K室為藍本，實用面積273方呎，客飯廳及睡房開則均屬方正，有助住戶善用空間，單位的三合一露台，面積逾40方呎，能晾曬衣服之餘，亦可放置戶外用品；露台亦設置有儲物櫃，下方放置洗衣機，上方加設拉籃，可存放雜物，為住戶提供更多收納空間。