2026-05-13
東方日報
再有本地老牌家族趁樓市轉旺沽售物業套現，旺角九龍企業大廈全幢以約4.1億元登記易手，成交呎價近3,900元。
據了解，該項目坐落於弼街8號，地盤面積約9,800方呎，曾為舊式工業大廈，地皮現時劃作其他指定用途（商貿），物業樓面面積逾10.5萬方呎，樓高12層，早年曾進行翻新，現時樓下數層為商業舖位，5至12樓為寫字樓用途。
一籃子物業意向1.1億
另方面，第一太平戴維斯獲委代理出售佐敦道30至30A號，以及上海街89至93號永盛大廈地下至3樓。物業總建築面積約11,272方呎，以現狀連同現有租約出售，意向價約1.1億元。
是次放售物業涵蓋地下商舖及1至3樓商業樓面，每層建築面積約2,818方呎，每月租金收入約41萬元。該公司投資部資深助理董事馮偉全稱，是次出售的物業已全數租出。據悉，該批物業業主為老牌發展商。
高力亦指出，獲業主委託代理招標出售同區金百龍大廈地下、1樓及2樓商舖。市場指出，物業估值約3.2億元。該廈位於彌敦道227號及庇利金街38號，是次出售物業總建築面積約10,398方呎，地下樓層高度約4.57米，門面闊度逾25呎，彌敦道位置外牆設有大型入則廣告牌。
該行香港資本市場及投資服務部高級經理何建賢表示，物業設有獨立電梯連接地下至2樓，適合作金融、銀行、高端品牌、化妝品旗艦店等，門面闊度逾25呎，面向彌敦道，面向庇利金街亦設約20呎門面，彌敦道位置外牆設有大型入則廣告牌；物業地舖過往亦曾獲鐘錶店以月租逾百萬元承租。