2026-05-12
經濟日報
新盤銷情佳，發展商紛調高售價，荃灣形瑨最快本周六（16日）次輪銷售，並將57伙餘貨加價1%至4%，沙田名日•九肚山本周五（15日）上調3房售價；而黃竹坑海盈山4B期首推34伙大戶，並於本周五起招標。
新地(00016)發展的形瑨，將於日內上載銷售安排，部署周六作次輪銷售。新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，項目已修訂首兩張價單售價，涉及57伙，並有約1%至4%提價，主要集中於2房單位，該批單位有機會連同3號價單一併推出銷售。
形瑨夥代理 推高存息H按
參考第1A號價單，以6樓E室為例，實用面積為416平方呎，價單定價由原先的818萬元，加至最新的851.5萬元，加幅4%或33.5萬元。譚錫湛補充，項目首輪買家中，新界區客佔7成，當中荃灣客佔3成。
此外，項目亦夥美聯及經絡按揭推出按揭優惠，包括「高存息戶口H按計劃」，按息全期低至H加1.3%，封頂息率低至P減2%（P現時為5.25%），按揭成數高達9成。另中原按揭亦推出相同按揭優惠。
其次，嘉里(00683)、信置(00083)及太古地產(01972)合作發展的海盈山第4B期，昨上載首張銷售安排。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，將於本周五以招標形式發售合共34伙，涵蓋3房及4房單位。
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，該批單為1A座18至33樓A及B室，以及1B座18至30樓A及B室，實用面積介乎960至1,515平方呎。項目昨亦開放全新3房連裝修現樓單位，1B座37樓B室，實用面積為960平方呎。單位由著名的室內設計師Brian Chan精心設計，採「英倫風格」，盡展奢華格調。
長實(01113)旗下名日•九肚山，項目3周內累售7伙，合共套現逾1.1億元。並於本周五起上調高層3房戶售價，加幅逾3%。項目昨日亦售出第1座21樓B室，實用面積1,053平方呎，屬3房1套連工作間及洗手間間隔，成交價1,813萬元，呎價17,217元。
名日•九肚山加推2伙 送38萬禮劵
名日•九肚山同時加推8號價單，為2座19樓及20樓B室，實用面積1,053平方呎3房套，折實價由1,945.7萬及1,953.8萬元，折實呎價18,478及18,554元，買家還可獲38萬元的家具現金劵。
同系黃竹坑Blue Coast，於過去周末共售出6伙4房單位，不足一周累售8伙，合共套現逾3.2億元，該6伙4房戶成交金額由3,674.3萬至4,358.48萬元，呎價介乎29,000至34,400元。同時將於周六（16日）起，將餘下極高層海景單位招標意向價上調約5%。
撰文： 王綺婷
責任編輯：阮詠儀