2026-05-12
明報
【明報專訊】一手豪宅交投活躍，再有知名本地家族成員大手入市。其中一向鍾情投資「磚頭」的賭王何鴻燊四太梁安琪及其新抱奚夢瑤，便以合共逾1.68億元，連購盈大地產(0432)及資策(0497)合作的中環己連拿利雅盈峰全層3伙，其中一伙連豪華裝修及家俬單位，實呎高見6.4萬元，創項目新高。
明報記者
上述成交單位為雅盈峰中高層全層A、B、C 三伙，3月底便以共逾1.68億元售出，當中A室實用1029方呎，3房1套間隔，成交價5093.55萬元，實呎4.95萬元，B室實用1074方呎，三房兩套間隔，連車位成交價6873.6萬元，實呎6.4萬元，呎價迄今仍為項目新高，而C室實用則為1017方呎，同屬3房1套間隔，成交價4881.6萬元，實呎4.8萬元。
資料顯示，3個單位分別由尚築置業有限公司、富陞置業有限公司及金標企業有限公司購入，首兩間、即購入A、B室之公司，由梁安琪出任董事，而購入C室的公司，則由奚夢瑤，即何猷君妻出任董事。
值得留意的是，今次梁安琪購入之B室，為發展商打造、連豪華裝修及傢私出售之示範單位，物業由室內建築師傅厚民親自主理，單位以原木色與綠色為主，結合天然雲石、金屬和布藝等豐富材質的運用，客廳放置布藝梳化、雲石茶几及圓潤弧形地毯等，背面的幾何木飾面，更演繹設計師低調奢華的設計美學。
峻譽•渣甸山4房9900萬破頂價沽
此外，已屬現樓、由中信泰富發展的大坑峻譽•渣甸山，最新沽出1座18樓B室，實用1684方呎，4房雙套間隔，連雙車位以9900萬元售出，作價再創項目新高、實呎58,789元。項目4月底至今沽出4伙，兩周內共套現逾3.72億元。路勁(1098)、港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸現樓盤晉環，最新沽出2B座42樓C室，屬實用1057方呎3房1套設計、連600方呎天台，連車位成交價4700萬元、實呎44,465元，項目僅餘最後兩伙特色戶待售。同區長實(1113)與港鐵合作、屬現樓的Blue Coast，過去3日連售6伙，成交價3674.3萬至4358.48萬元、實呎2.9萬至3.44萬元，長實表示，項目將於周六起把餘下極高層海景戶意向價上調約5%。
西貢巨無霸屋地招標放售
另外，第一太平戴維斯住宅銷售部資深董事張作基稱，西貢下洋新村路1號愚居，地盤面積約40,365方呎，現為兩幢全新獨立別墅，總實用約15,597方呎，以現狀交吉形式招標出售。區內對上一宗成交為由龍光集團(3380)或相關人士持有的西貢清水灣道232號「AIR HOUSE」屋地，2024年曾以5.138億元沽出，以已獲批則樓面約16,745方呎計，呎價約3萬元。