北都雲向前臨高爾夫球場

速售逾300伙 呎價達兩萬新高 北部都會區是本港未來的策略發展重點，將打造成宜居宜業宜遊的新社區，使區內項目潛力被看高一線。永泰地產(00369)旗下北區粉錦公路雲向，提供765伙，前臨香港高爾夫球會粉嶺高爾夫球場是最大賣點，景觀綠意盎然。項目開售至今，售出逾300伙，日前更有連平台特色單位招標售出，呎價高見兩萬元創項目新高。 位於粉錦公路663號的雲向，提供的單位戶型多元化，涵蓋開放式、一房、兩房及限量三房單位，實用面積由196至868方呎不等。其中21伙屬於實用面積196至444方呎的平台特色戶，各連偌大平台。最新招標售出的2樓B8單位，實用面積370方呎，面向高爾夫球場，採兩房設計，外連226方呎平台，成交價740萬元，呎價20,000元打破項目紀錄。 永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監楊聰永指，項目自今年3月中開售後持續熱賣，而特色單位月內已售出5伙，成交呎價由約15,690元開始逐步向上，日前更破呎價新高紀錄，可見市場對具質素的特色戶需求甚殷，對接下來的銷情充滿信心。項目成交紀錄冊顯示，截至昨日，項目已售出309伙，單位成交價介乎299.3萬至775.8萬元，總套現逾13億元，銷情成績理想。 毗鄰東鐵線 一站到口岸 景觀是選擇物業的重要因素之一。項目貼近高爾夫球場而建，享有開揚的綠化景觀，同時可遠眺深圳一帶都市景致，形成綠意與繁華並存的雙重視野，是區內較為獨特的景觀類型。事實上，粉嶺高爾夫球場佔地約140公頃，設有3個錦標賽球場。球場逾四成面積為樹木覆蓋，種植近100個不同樹種，包括約460棵潛在古樹名木，亦是多種鳥類及動物的棲息地，生態價值高。 其他配套方面，由項目出發步行約3分鐘可達寵物共享公園及步行徑，為住戶與寵物提供充足的戶外活動空間。交通方面，雲向毗鄰東鐵線，經東鐵線可至港島區的金鐘，亦可前往多間大學。同時僅一站抵達港鐵落馬洲及羅湖站，同時接駁皇崗、香園圍及文錦渡等5大口岸，往返深圳便捷。 配合北都發展 潛力可期 未來交通網絡是當區的發展亮點，北環線及新界東北線正處於規劃階段，北環線預計2034年通車，將配合北部都會區發展，包括創新科技區及北都大學城等項目，預料會進一步提升該區的整體連接性，發展潛力可期。