2026-05-09
東方日報
香港：家庭客865萬購海怡半島
●中原余煥銳表示，鴨脷洲海怡半島17座中層C室，實用面積約618方呎，套三房設計，以865萬元成交，呎價約13,997元，新買家為家庭客。原業主則於2001年以265萬元購入單位，持有約25年帳面獲利600萬元，期內升值約2.3倍。
九龍：淘大賣496萬 每呎萬三
●利嘉閣萬達人表示，九龍灣淘大花園D座中低層7室，實用面積約375方呎，兩房間隔，原先以500萬元放售，首置客睇樓後即議價，終以496萬元成交，呎價約13,227元。原業主於2012年以約328萬元買入，帳面賺約168萬元離場，物業升值約51.2%。
●中原洪金興稱，茶果嶺麗港城20座高層E室，實用面積約661方呎，套三房間隔，享園景及海景，最初叫價790萬元，減價30萬元後，以760萬元成交，呎價約11,498元。單位於1997年10月以675萬元購入，帳面獲利85萬元，漲價約12.6%。
●美聯張曉盈指，長沙灣碧海藍天6座高層A室三房戶，實用面積約588方呎，獲買家斥資約1,026萬元承接自用，呎價約17,449元。原業主於2011年1月以約526萬元購入，持貨約15年轉手，帳賺約500萬元，物業升值約95.1%。
新界：浪翠園23年升值2.7倍
●晉誠地產鄧錦雄表示，深井浪翠園3期8座高層E室，實用面積約632方呎，套三房設計，外區用家見單位附設裝修，可以省略一筆費用，即以643.5萬元購入，呎價約10,182元。原業主於2003年的購入價為175萬元，期間漲價468.5萬元或約2.7倍。
●中原唐偉峯指，青衣翠怡花園10座極高層F室，實用面積約448方呎，兩房間隔，原先叫價600萬元放售，獲上車客洽購，最終減價20萬元，以580萬元易手，呎價約12,946元。原業主於2009年以195萬元購入，帳面獲利385萬元離場。
●祥益陳阿麗稱，屯門慧豐園1座高層D室兩房戶，實用面積約499方呎，區內客表示熟悉該區，加上單位內附裝修，廳房均坐擁全海景，減價24萬元後，以506萬元購入自住，成交呎價約10,140元。原業主於1994年僅以約164萬元購入，物業期內升值超過兩倍。