2026-05-08
經濟日報
在新一輪樓市政策的驅動下，上海樓市五一假期（5月1日至5日）實現新房、二手房成交按年均實現雙位數上漲。
上海中原地產統計顯示，五一假期期間，上海新建商品住宅成交約3.39萬平方米，較去年假期上漲14.1%。區域方面，浦東依舊穩居全市成交首位，假期成交量8,669平方米，領跑全城。二手房市場同樣穩步升溫，假期全市二手房成交1,390套，按年上漲15.9%。
新房項目火熱 晚十時仍開單
此外，上海鏈家數據顯示，五一假期期間，上海二手房成交量按年增長16%，鏈家App上客戶諮詢量按年增長4%。成交量增速明顯高於諮詢量，反映出諮詢客戶的入市意願較2025年同期更積極，市場信心有所修復。
據內媒澎湃新聞報道，記者五一假期走訪上海多個新房售樓處看到，二手房快速成交帶動置換鏈條持續打通，新房市場暖意十足，不少項目晚上10點仍持續開單。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，上海樓市「金三銀四」行情兌現，市場情緒持續上行。他指出，存量房市場不斷向好的成交給了市場底氣和信心，新房市場雖然整體的成交活躍度沒有超過存量市場，但置換鏈條依舊在。同時，節前不少一、二線城市出台穩樓市舉措將共同助推樓市回暖，預計5月上海樓市將繼續保持良好的銷售節奏。
撰文： 蒯宇澄
責任編輯：洪澤楷