2026-05-08
星島日報
近年奢侈品零售見回暖外，核心區舖位租賃有賴餐飲業、夾公仔店及禮品（紀念品）店，成為街舖空置率下跌的動力。
根據美聯工商舖資料研究部發表的「2026年首季香港主要購物區街舖空置及商戶分布調查報告」，四核心區餐廳及外賣店數目，由2025年第三季1971間增至2006間，淨增加35間，終止自2024年首季高峰後跌勢，反映旅客回流、商務活動增加，消費氣氛改善，餐飲業成為重要動力。
餐飲業成重要動力
此外，夾公仔店持續擴張，四大核心區最新錄68間，半年內淨增加10間，升幅逾17%。受旅遊業復甦帶動，禮品（紀念品）店錄三連升，最新錄得54間，半年內淨增加9間，升幅高達20%，銅鑼灣及尖沙咀分別增加5間及2間，表現突出。鐘錶等奢侈品零售共362間，半年內淨增加7間，不但止跌回升，而且升幅接近2成，尖沙咀及中環分別增加7間及2間，反映個別核心區的高端消費具支撐力。