2026-05-08
東方日報
新界豪宅洋房交投活躍，價格亦有顯著增長，大埔康樂園錄買家追價個案，成交價2,150萬元，較近期同類型做價上升近一成，原業主短線持有約兩年帳面獲利約150萬元。
美聯高劍明表示，屋苑18街單號屋，實用面積約1,553方呎，外區客見豪宅市場氣氛向好，連續追價購入上址，成交呎價約13,844元。單位2023年4月購入價約2,000萬元，至今升值約7.5%。
勝景罕錄交投 2920萬沽
元朗區傳統洋房屋苑錦綉花園承接力理想，中原劉喜燕表示，該盤G段2街單號屋，實用面積約848方呎，附有大花園，日前獲同區客以990萬元承接，呎價約11,675元。原業主於2014年以約765萬元購入單位，持有約12年帳面獲利約225萬元，單位升值約29.4%。
西貢清水灣道洋房勝景別墅，過往交投較為稀疏，項目新近亦錄罕有成交。世紀21奇豐廖振雄指出，屋苑一個單號別墅，實用面積約1,742方呎，套三房間隔，叫價3,300萬元，減價380萬元或約11.5%，以2,920萬元易手，呎價約16,762元。單位2007年12月買入價為1,845萬元，持有逾18年大幅升值約1,075萬元，升值約58.3%。
此外，同區低密度分層豪宅錄得高價買賣，他指出，清水灣道井欄樹曉嵐閣3座頂層單位，實用面積約1,104方呎，套房三房間隔，望山景，以1,260萬元連車位售出，呎價約11,413元，創屋苑近年呎價新高。
原業主於2015年10月購入物業，當時作價1,105萬元，是次沽出帳面獲利155萬元，升幅約14%。