2026-05-07
經濟日報
深圳上周三（4月29日）推出新一輪房地產優化政策，疊加五一小長假，帶動樓市交易迅速升溫，商品房6天網簽量按年增逾6成。
穗八條帶動 假期看房熱情高
據深圳市住房和建設局數據顯示，4月30日至5月5日期間，全市商品住房累計網簽829套，按年增長62.5%，顯示政策效果初步顯現。其中，全市新建商品住宅網簽銷售492套，按年增長68.5%；二手住宅網簽成交337套，按年增長54.6%。
深圳樂有家公布，今年五一假期客戶看房熱情不減，5月1日至4日，樂有家門店一手住宅看房量按年升30%，二手住宅看房量上漲33%；一手住宅門市簽約量上漲42%，二手住宅簽約量升55%，一二手住宅簽約量均創近6年新高。
4月30日起實施的廣州市房地產新政（「穗八條」）亦帶動當地樓市活躍度顯著回升，市住房和建設局數據顯示，5月1日至5日，全市一手樓盤日均到訪量按年增長30.8%，日均認購量634套，按年增長50.1%。
二手住宅市場保持平穩增長，假期日均帶看人次、日均認購量較4月分別增長15.6%、5.2%，認購量按年增長63.4%，同時二手房新增掛牌量有所回落。
另據中原地產研究院統計數據顯示，五一假期，一線城市二手房成交按年上漲40%，二線城市成交量按年上漲接近20%。
中原地產首席分析師張大偉表示，五一假期，一線城市樓市普遍回暖，強二線城市出現分化，熱點城市核心區與剛需戶型最搶手。此次回升是政策鬆綁、需求積壓、預期改善共同作用的結果。
撰文： 蒯宇澄
責任編輯：李青