2026-05-07
星島日報
新盤去貨速度加快，帶動貨尾量跟隨回落。港置研究部表示，截至今年4月底，全港累積貨尾量（包括樓花及現樓）錄約17472伙，雖然按月僅輕微減少約0.7%，然而為逾3年來次低水平，較去年1月高位，顯著減少24.4%。
港置研究部董事王品弟表示，新盤銷情持續熾熱，上月一手私人住宅成交量錄約2300伙，連續兩個月超過2000宗水平，並且較去年平均每月錄約1670伙，大幅高出近38%；計及4月份，一手已連續15個月錄得逾千宗成交。
一手連續15個月錄逾千宗
新盤市場氣氛持續熾熱，推動貨尾量持續減少，截至上月底全港累積貨尾量錄約17472伙，雖然較3月約17589伙，輕微減少約0.7%；然而仍創逾3年次低，與去年1月高位約23121伙比較，則減少約5649伙或約24.4%。
若以地區劃分，新界區累積貨尾量減幅最大，由去年1月錄約6602伙，跌至今年4月約4853伙，減少1749伙或約26.5%；九龍區（包括將軍澳及西貢）累積貨尾量由去年1月約12993伙，減少3254伙至今年4月約9739伙，減幅達25%；港島區（包括愉景灣）由去年1月錄約3526伙，下降至今年4月約2880伙，減少約646伙或18.3%。若新盤銷情持續暢旺，貨尾量下行趨勢料延續。