恒基地產(00012)的尖沙咀香檳大廈B座，去年要求放寬興建密度及高度限制，以重建酒店提供159間客房。該項申請將於明日交由城市規劃委員會審理，規劃署已表明不反對。
擬議酒店獲旅遊界支持
該項目位於金巴利道16號，佔地約1.23萬方呎，現為商業（6）用途，發展商提出將地積比率調升約25%至15倍，同時將建築高度限制由110米（主水平基準以上•下同）放寬至140米，重建一幢樓高35層的酒店，包括兩層地庫，總樓面約18.42萬方呎。項目將設有33個停車位，目標於2029年或2030年落成。
規劃署認為，擬議酒店用途符合該地盤的規劃意向，同時獲得旅遊事務專員支持，是次地積比率及高限的增幅，與周邊環境大致兼容，視覺影響僅屬輕微，對此沒有負面意見。
資料顯示，恒地於2024年初透過強制拍賣，以底價17.28億元統一上述香檳大廈B座的業權。美麗華酒店(00071)曾於去年向該集團收購大廈權益，總代價31.2億元，惟其後有關交易告吹。
香檳大廈於50年代興建，是當時九龍最高的建築物，也是香港最早期採用分層出售的物業，當年每個單位售價約3萬至5萬元。大廈曾是相機及攝影器材的銷售集中地，多年前的電視劇《金宵大廈》場景，就是參照該大廈。