2026-05-06
明報
【明報專訊】啟德為近年新晉中產住宅社區，區內多個新盤均主力提供針對單身貴族或小家庭戶型，為市場帶來不少入門選擇；其中位處跑道區的啟德海灣，主攻中小型單位，項目由嘉華國際(0173)、會德豐和中海外(0688)合作發展，共分為兩期，總共提供2138伙，為跑道區規模最大屋苑，當中約九成屬兩房或以下的中小型單位，但備有多元化開則，迎合不同買家需要。此外，屋苑會所提供大量運動設施，讓戶主和家人可放鬆身心享受運動或休閒時刻。
明報記者 歐陽慧恩、馬涔之
攝影 黃志東
啟德海灣位於承豐道15號，1期自2023年11月以樓花形式開售後，發展商隨着項目步入現樓階段，近期推出第2期應市，並提供整個項目為數不多的開放式單位，實用面積258方呎。
已屆現樓 逾五成屬兩房戶
至於第2期，同樣是以1房、兩房戶型為主打，連同1期計，啟德海灣總共提供865伙1房戶，實用面積278至315方呎，佔比逾四成；兩房戶涉1145伙，實用面積416至613方呎，佔比約54%，屬最主打戶型；3房標準戶則設115伙，實用面積586至771方呎，佔比約5%；另有11伙特色戶，實用面積291至1472方呎。
兩房現樓示範單位連家俬裝修賣
今次介紹的第1C座28樓E室，為第2期的現樓示範單位，實用面積499方呎、屬兩房連儲物室間隔，享啟德內海、東九龍一帶景觀。
設計師在單位內部加入不少時尚元素，打造為潮流家居；雖然屬連裝修及家俬出售，但大部分家俬屬於可靈活擺位，戶主可按自身需要或喜好重新佈置；其中大廳以鮮藍色作主調，帶出朝氣感，配合時尚裝飾、以及天花的玻璃球狀吊燈，為單位增添玩味。
至於兩間睡房，室內用色亦相當鮮明，儲物室佈置為書房格局，適合年輕家庭客的需求。此外，兩個房間與大廳均享相同坐向，視野開揚，細房放置開放式衣櫃，主人房用色鮮明，設有開放式衣櫃及大牀。
房間與大廳同坐向 視野開揚
至於浴室鏡櫃，提供多角度光源；開放式廚房則呈長L形，提供德國品牌Miele的煮食爐，西門子洗衣乾衣機及雪櫃等配套家電。
值得留意的是，啟德海灣不同戶型，亦會細分為數種開則，特別以兩房戶型最為多元化，設有純兩房，或連儲物室；同時亦有採用開放式廚房，、或梗廚等不同設計，並有向內園及享海景選擇。