2026-05-06
明報
【明報專訊】市場氣氛持續活躍，再有港鐵(0066)市區樓盤部署登場，其中嘉里(0683)、信置(0083)、太古地產(1972)合作的黃竹坑站港島南岸4B期海盈山，計劃率先推出3房、4房大戶招標。
嘉里董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目已屆現樓，料本周開放現樓單位予公眾預約參觀，售價參考港島南岸及南區物業的成交價。
信置執行董事田兆源表示，項目第1A、1B座A、B室，以及第1C座A單位，實用812至2291方呎，屬上述3房、4房大戶，共涉約170伙。太古地產住宅業務董事杜偉業指出，今期所有4房戶，均設有私人升降機大堂。
寶峰低層4房招標逾1.5億沽
海盈山4B期提供368伙，標準單位涵蓋兩房至4房設計，實用484至1517方呎，主打兩房及3房戶， 另設15個特色單位，實用446至2291方呎；項目早前已上載樓書。
事實上，港島豪宅持續具承接；泛海(0129)牽頭、屬現樓的寶珊道寶峰，最新售出2樓B室，連車位成交價1.51億元，單位屬實用3773方呎4房設計、實呎逾4萬元，買家需於8月3日或之前完成交易。單位總數16伙的寶峰，2023年9月至今累售約11伙。
ST. GEORGE'S MANSIONS
兩房呎售2.9萬
九龍豪宅亦不乏大額成交。信置牽頭、同屬現樓的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出第3座5樓C室，實用772方呎兩房間隔，成交價2265萬元、實呎29,339元。
ST. GEORGE'S MANSIONS全盤目前已累售150伙，佔單位總數175伙近86%，總套現金額逾114億元。
維港•灣畔連售3伙吸4870萬
另一方面，中海外(0688)牽頭發展的啟德跑道區維港•灣畔連售3伙、單日吸金近4870萬元，其中第2B座32樓C室，屬實用569方呎的3房單位，成交價2049.8萬元、實呎逾3.6萬元。
綜合市場資訊，本月至今整體一手累錄約220宗。