3新盤398伙周六開賣

形瑨平均呎價1.74萬 PORTO入場費483萬 新盤激戰連場，3個全新盤昨日同步上載銷售安排，齊齊落實周六開賣，合計推售398伙。新供應遍及港島、九龍及新界。新鴻基地產(00016)的荃灣形瑨將首輪發售154伙，折實平均呎價約17,408元。宏安地產(01243)的鴨脷洲PORTO，悉數推售首3張價單共86伙，開放式戶折實價約483萬元起。 新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，形瑨昨日加推價單2號，涉及110伙，折實平均呎價約17,729元，計及樓層及景觀因素後屬原價加推。項目首兩張價單共有220伙，是次首輪將出售42伙一房戶及112伙兩房戶，折實售價由461.46萬至754.71萬元，折實呎價約16,079至18,408元。 他稱，周六將劃分A及B組兩輪時段銷售，優先的A組買家可購兩至6伙，共有77伙可供該組別揀選。B組買家則可購一至兩伙。首輪銷售今日晚上7時截票，過去6日累收近4,000票，暫超額逾24倍。 宏安地產執行董事程德韻指，PORTO首輪發售的單位涵蓋10伙開放式戶、50伙一房戶及26伙兩房戶。該批單位折實售價483.8萬至1,098.7萬元，折實呎價約19,882至25,399元，折實平均呎價約22,882元。售價最低為3樓H室，實用面積214方呎，折實呎價約22,607元。 發展商稱，項目在4日內已收票近350張，暫錄超額認購逾3倍。入票人士主要來自港島各區，用家與投資者佔比接近，大部分準買家鍾情項目鄰近港鐵利東站，可享開揚的香港仔避風塘海景。 壹沐2期售150戶 501萬起 恒基地產(00012)雙盤齊發，旗下馬頭角土瓜灣道壹沐第2期，昨日加推價單3號後，隨即落實周六以價單形式出售150伙，折實平均呎價約20,562元。該批單位涵蓋一房至三房間隔，折實售價由501.3萬至1,196.46萬元。同日將招標發售8伙。 恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民透露，項目於5日內已接獲約2,100張入票，暫錄超額逾13倍。有大手客有意認購超過10伙。據銷售資料，首輪將設大手安排，買家最多可購16伙。 首岸3期加推30個單位 恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，該公司與希慎興業(00014)及帝國集團合作的紅磡庇利街首岸第3期，最新加推價單2號，涉及30伙，折實平均呎價約21,868元。新一批單位涵蓋16伙兩房戶及14伙三房戶，折實售價733.64萬至1,585.94萬元，折實呎價約20,383至22,949元。