2014-02-25
經濟日報
同區市況上，附近的皇后大道中168號商廈，新近成交呎租約26元。
上環乙廈林立，如近期位於上環皇后大道中168號商廈中層全層，獲婚紗公司以每月租金約3.7萬元承租，面積約1,428平方呎，呎租約26元。
單位轉租 加價82%
同區另一幢商廈，永樂街148號南和行大廈亦錄交，物業中層01至02室，面積約2,159平方呎，新租客為旅行社，月租約5.1萬元，平均呎租約23.6元，較舊租金約2.8萬元大幅上升約82%。資料顯示，上址業主於去年初購入該層全層作長線投資收租，成交價約3,696萬元，平均呎價約7,500元，現租金回報升至3.8厘。
據悉，南和行大廈去年共錄11宗租務成交，平均呎租約24.5元。
至於同區甲級商廈租金方面，地段指標商廈必為中遠大廈，近日物業錄租務成交，涉及中遠大廈高層海景單位12室，面積約2,588平方呎，以每呎租金56元租出，月租約14.5萬元。
另一指標物業信德中心，上月錄7宗租務成交，當中兩宗呎租約50元水平，分別為西翼高層03至04室，面積約2,693平方呎，以13.4萬元租出，另西翼高層04室，面積約1,400平方呎，以7萬元租出，兩宗租務呎租均約50元，屬理想水平。