2026-05-01
東方日報
香港：嘉亨灣兩房928萬易手
●美聯鄭琨表示，西灣河嘉亨灣2座中層G室，實用面積約498方呎，兩房間隔，原先叫價約960萬元，議價後以928萬元易手，呎價約18,635元。原業主於2011年8月以約618萬元買入，轉手帳面獲利約310萬元，物業升值約50.2%。
●中原楊文傑指，鰂魚涌逸樺園1座低層D室，實用面積約614方呎，兩房設計，望園景，叫價1,350萬元，放盤約兩個月，議價70萬元，最終獲用家以1,280萬元承接，呎價約20,847元。原業主於2023年2月以1,190萬元購入，約3年帳面賺90萬元。
●美聯謝國安稱，北角城市花園10座中高層A室，實用面積約1,032方呎，套三房間隔，擁維港煙花海景。用家見屋苑具規模，即以1,522萬元購入，呎價約14,748元。原業主於1996年以約698萬元購入，約30年物業升值約1.2倍。
九龍：碧海藍天16年賺587萬
●中原許永生表示，長沙灣碧海藍天1座高層H室，實用面積約588方呎，三房間隔，叫價1,100萬元，剛減價至1,085萬元沽出，呎價約18,452元。原業主於2010年3月以498萬元購入，約16年帳面獲利587萬元，期內漲價約1.2倍。
新界：昌運中心35載漲價5倍
●中原楊頌堯表示，大埔昌運中心1座中層F室兩房戶，實用面積約339方呎，叫價約450萬元，最後以430萬元沽出，呎價約12,684元，新買家為區內客。原業主於1991年以68.5萬元購入，持有約35年帳賺約361.5萬元，期內升值約5.3倍。
●中原曹嘉華指出，東涌藍天海岸6座低層G室，實用面積約388方呎，一房間隔設計，早前以498萬元放售，獲買家即場洽購，減價30萬元，以468萬元售出，實用呎價約12,062元。單位於2003年的購入價約109.3萬元，期內物業升值約358.7萬元或約3.3倍。
●美聯曹錦輝稱，元朗新元朗中心1座高層D室，實用面積約485方呎，早前叫價約670萬元放售，經議價後以646萬元成交，呎價約13,320元。原業主於2014年9月以約425萬元購入上述物業，帳面獲利約221萬元離場，物業升值約52%。