2026-05-01
東方日報
低息環境持續，加強市民置業信心，代理指出，今日開始一連3天長假期，全港50個指標屋苑預約睇樓量共錄約1,660組，若單計周六、日佔約1,385組，按周再錄約1.1%增長，連續兩周上升。
利嘉閣表示，美國聯儲局最新利率維持不變，一手新盤亦屢傳捷報，為樓市注入強心針，帶動預約睇樓量上升。根據該行數據，周末兩日的預約睇樓量，較上一個周末約1,370組，增加約15組。
藍灣半島按周升33%
按3個主要地區劃分，港島、九龍及新界區的預約參觀數字全線報升，以港島區8個指標屋苑增幅最大，周末兩日錄得240組預約，按周增加約2.1%，3天長假則合共約290組。其中，小西灣藍灣半島預約睇樓量於周六、日錄得約20組，按周顯著增加約33%。
此外，該行劉信文稱，西灣河嘉亨灣4月錄約11宗買賣成交，較3月有所增加，近期有部分放租業主轉租為售，放盤單位叫價較為實在，稍為放寬議價空間即錄成交。該屋苑周六、日錄約20組預約睇樓，佔約40%為換樓客。
至於九龍區21個指標屋苑於周末兩日錄約485組預約睇樓，亦按周增加約1%。惟部分屋苑因缺盤而出現預約睇樓減少情況，利嘉閣余美寶表示，紅磡黃埔花園可供睇樓的盤源非常少，加上鄰近的新盤貼市價推售，令睇樓量略為受壓，按周減少約13%至約35組。
新界區21個指標屋苑期內預約數字則輕微增加約0.8%，兩日錄約660組。指標上車盤沙田第一城表現平穩，該行黃萬盛表示，屋苑預約睇樓量按周維持約35組不變，業主叫價亦未有過於進取，本月成交量有所增加。