2026-05-04
明報
【明報專訊】綜合市場資訊，5月首3天整體一手成交暫錄約110宗；其中信置(0083)及港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城海瑅灣I，昨沽出7伙，連同五一公眾假期及上周六，項目過去3天共沽23伙、套現逾1.95億元；其中成交價、呎價最高為第2B座66樓A室，實用775方呎3房1套戶，成交價逾1691萬元、實呎21,823元。項目3月底推出以來累售679伙、套現逾59億元。
嘉華國際(0173(牽頭的啟德跑道區啟德海灣，3日長假共售17伙、套現逾1.37億元，售出單位包括7伙兩房戶、10伙1房戶，其中第1C座27樓B室，實用486方呎兩房戶，作價1169.9萬元、實呎24,072元。
形瑨收3000票 超額26倍
其他新盤方面，新地(0016)旗下樓花期約1年的荃灣形瑨，自上周四（4月30日）收票以來，過去4日收逾3000票，若以首張價單110伙計，超額約26倍，入票人士中，約八成來自新界，其餘兩成來自九龍及港島，當中不乏擬購入多於一伙的投資者，日內推出銷售安排及開展首輪發售。
PORTO加推18伙 均呎2.29萬
宏安地產(1243)鴨脷洲PORTO，加推2號價單涉18伙；宏安地產執行董事程德韻表示，今次加推涉14伙1房戶、4伙兩房戶，價單定價688.3萬至1299.9萬元，價單呎價26,892至29,814元，維持最高折扣19.5%及1房家俬現金津貼等優惠，折實價548.3萬至1046.4萬元，整批折實均呎22,942元，較首推50伙折實均呎22,318元，高約2.8%，估計主要是反映樓層及景觀因素之不同。
宏安地產營業及市務總經理黃文浩補充，是次屬原價加推，而2號價單的1房B單位屬首次登場，單位向北望香港仔避風塘。項目兩日累收逾250票，以兩張價單68伙計，超額2.7倍。