2026-05-04
東方日報
【本報綜合報道】廣東省深圳市住房和建設局上周四施行《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，調整房地產政策。福田區、南山區及寶安區新安街道範圍內放寬限購，深圳戶籍家庭可購買3套商品住房。內媒指，有中介二手房簽約量翻倍。
貸款額度提高 大減壓力
根據新政策，自購房之日前在當地連續繳納社會保險或個人所得稅滿一年及以上非本市戶籍家庭，可購買兩套商品住房，持有效居住證非深圳戶籍家庭則可購買一套商品住房。繳存職工個人申請貸款額度從60萬元（人民幣•下同，約69萬港元）提高至70萬元（約81萬港元），繳存職工家庭申請，貸款額度從110萬元（約127萬港元）提高至130萬元（約150萬港元）。
首次購買、初婚初育居民家庭或有兩個及以上子女居民家庭，購買深圳市住房時公積金貸款額度會增加。同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮170%，即繳存職工個人最高可貸189萬元（約217萬港元），繳存職工家庭最高可貸351萬元（約404萬港元）。知名財經專家劉曉博表示，新規對於深圳樓市企穩回暖將會起到積極支撐的作用，並且大幅減輕購房家庭資金壓力。