2026-04-30
經濟日報
樓價穩步上揚，不少投資者趁機短炒圖利，其中屯門叠茵庭2房，原業主持貨3個月帳面即賺44萬元離場。
祥益地產高級分行經理古文彬指，屯門叠茵庭7座中層G室，實用面積381平方呎2房，原業主今年1月以406萬元入市，上月收樓後即放售，外區買家鍾情單位附設企理裝修，而且屋苑鄰近鐵路站，以450萬元承接，呎價11,811元。買家計劃先收租後自用，以同類單位市值租約1.3萬元計，收租回報可達3.5厘。至於原業主持貨僅3個月，轉手帳面獲利44萬元，樓價升值11%。
BLUE COAST兩房 2年升值17%
另黃竹坑港島南岸3B期BLUE COAST，2房2年賺逾200萬元。美聯首席助理聯席董事蕭振邦指，成交為BLUE COAST 2B座高層B室，實用面積538平方呎2房，獲用家以1,480萬元承接，呎價27,509元。原業主2024年4月以1,269.1萬元購入，轉手帳面獲利210.9萬元，升值17%。
市場消息指，啟德天璽•天1期6座高層A3室，實用面積299平方呎，1房間隔，原業主於2024年以約765.7萬元一手買入，現以880萬元市場沽出，呎價29,431元，單位於2年間帳面升價114.3萬元，升幅為15%。
另鰂魚涌逸樺園1座低層D室，實用面積614平方呎2房，業主叫價1,350萬元，放盤約2個月，現減價70萬元，獲用家以1,280萬元承接，呎價20,847元，屬市價成交。原業主於2023年2月以1,190萬元購入單位，持貨3年，轉手帳面獲利90萬元。
責任編輯：黃懌勤