2026-04-30
經濟日報
按揭證券公司去年除稅後虧損1.1億元，按年收窄約74%。按揭證券公司執行董事兼總裁鮑克運指，公司的財務表現須看樓價及長期利率走勢，隨樓價已回升，若繼續平穩或向上，利率亦保持穩定，今年有機會扭虧為盈。
「無聽講過」發行數字債
去年按揭證券公司發債總額為705億元，其中有253億元為公募債。鮑克運指，近年留意到每次發債能夠吸引到很多新的海外投資者參與香港的債券市場，故發債為今年的重要工作之一，總量將視乎資金需求，例如會否出現涉及社會責任的資產，料全年發債規模及公私募債比例與去年相若。問及市傳按揭證券公司考慮發行數字債券籌資最多120億元，他指「無聽講過」，但正持續留意市場環境。
「退休三寶」業務方面，去年年金業務保費總額按年增加一倍至90億元，主因受惠2024年推出的年金加碼25%優惠。香港年金有限公司執行董事兼總裁梁靈智指，該優惠為年金帶來共約100億元的生意，去年佔約60億元。鮑克運指，今手將視乎生意流量作適當推廣，但推廣不會如2024年，故預期今年年金生意額未必達去年規模。另外，公司亦正研究跨境支付每月年金，現正處於測試階段，冀今年可以落實。
宏福苑涉及按保數量不多
隨香港樓價去年開始回升，憧憬繼續升溫下，部分市民延遲申請按揭。鮑克運指，安老按揭計劃去年的生意量按年略有下降，今年以來的情況亦然。問及大埔宏福苑涉及的安老按揭及按揭保險，他指數量不多，料完全可以足夠覆蓋。
至於保單逆按計劃，由於正處於初期階段，正開拓銷售渠道。按揭證券公司高級副總裁（業務運作）黎巧兒指，保單逆按對公眾而言較新，目前已聯絡11間保險公司及經紀，會審閱新的保單設計是否適用於計劃，為計劃逐步鋪路。
按揭證券公司指，保單逆按計劃自推出以來，截至2025年底，累計收到205份申請。其中，約50份申請於2025年被提取。
「中小企融資擔保計劃」百分百特別擔保貸款截至2月底的壞帳率高達19.3%，涉款278億元。鮑克運指，壞帳率的上升趨勢有所減慢，未來走勢則視乎經濟情況，但承認疫情後經濟回復未如大家預期理想，直至近半年才轉旺。
責任編輯：譚志偉