深圳昨（29日）發布優化房地產政策，放寬福田、南山、寶安等核心區限購並提高公積金貸款額度，自今日（30日）開始施行。
深圳市住房和建設局印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》（以下簡稱《通知》）指，符合深圳商品住房購買條件的居民家庭，包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭，在執行現有住房限購政策基礎上，可在福田區、南山區和寶安區新安街道範圍內增購1套商品住房，即在相關範圍內，本市戶籍居民家庭可購買3套商品住房。
另外，持有效深圳經濟特區居住証的非本市戶籍居民家庭，可在福田區、南山區和寶安區新安街道範圍內購買1套商品住房，無需提供繳納社會保險或個人所得稅證明。
涉福田南山 寶安區新安街道
公積金方面，一是提高住房公積金貸款額度，繳存職工個人申請，貸款額度從60萬元提高至70萬元，繳存職工家庭申請，貸款額度從110萬元提高至130萬元。二是優化住房公積金貸款額度上浮比例，購買首套住房，上浮比例從40%提高至60%；新增初婚初育居民家庭購買本市住房上浮情形，上浮比例為50%，有兩個及以上子女的居民家庭購買該市住房，上浮比例從50%提高至70%，初婚初育家庭和有兩個及以上子女居民家庭的上浮比例需二選一，不能疊加；購買該市保障性住房的，上浮比例從20%提高至40%。
公積金繳存職工家庭 最多貸351萬
同時，符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮170%，即繳存職工個人最高可貸189萬元，繳存職工家庭最高可貸351萬元。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，深圳此次政策調整，旨在響應4月28日中央政治局「努力穩定房地產市場」的總體要求，支持居民剛性和改善性住房需求，推動今年二季度及後續樓市積極向好。
本次政策調整聚焦於核心區域限購的精細化松綁與住房公積金貸款額度的顯著提升，體現出對不同購房群體的差異化支持。特別是對改善型購房需求、職住平衡購房需求、多子女家庭、初婚初育家庭等居民家庭相關群體，給予了較大力度的政策傾斜。
責任編輯：李青