2026-04-30
星島日報
受惠新盤持續熱賣，4月首28日整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄逾7800宗，已經超越3月全月的7737宗，預料全月將錄8500至8800宗，不僅創今年以來新高，同時為連續7個月超過7000宗水平。
中原研究部數據顯示，截至本月28日為止，整體樓宇買賣合約登記錄7881宗，已經超過上月全月約1.86%。其中，一手私人住宅錄2383宗，對比3月全月錄1413宗，已經高出約68.6%；二手私人住宅錄約3624宗，相當於上月全月4380宗的約82.7%。
連續7個月逾7000宗
美聯研究中心統計顯示，本月首28日整體物業註冊量錄約7853宗，已超過3月全月約1.5%。其中，一手私人住宅佔2388宗，較上月全月約1410宗，高出約69.4%；二手住宅佔4624宗，相當於3月全月5353宗的約86.4%。
私人住宅佔4624宗
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，估計本月整體樓宇買賣合約登記錄8800宗，按月上升近14%，升幅主要來自一手私人住宅，因農曆新年後多個新盤推售，加上貨尾銷情亦理想，登記量料達2600宗，按月上升近84%。至於二手私人住宅，料錄4500宗買賣登記，按月微跌2.7%，因4月有3日假期，以致登記日數減少。
美聯分析師岑頌謙表示，本月全月註冊量料突破8500宗水平，不僅創今年新高，同時創兩年次高水平。其中，二手註冊量料超過5100宗，較3月輕微下跌，但主要因復活及清明節長假期令工作日數減少所致。
事實上，本月至今二手住宅日均註冊量錄約272宗，較3月平均每日約243宗，增加超過1成，而且為連續兩個月超過5000宗水平，屬2021年8月以來逾4年半首見，反映二手樓市交投持續暢旺。