2015-05-26
經濟日報
九龍灣億京中心交吉盤源罕有，目前項目B座高層全海景單位，內擁裝修及3邊落地玻璃，以意向呎價1.13萬元出售，另單位同時接受洽租。
意向月租10萬
香港置業至尊工商營業董事胡信恆表示，九龍灣億京中心B座20樓A室，單位面積約3,927平方呎，目前以意向呎價約11,300元放售，涉及資金約為4,437萬元，屬目前大廈罕有交吉盤。另外，業主同時會出租單位，意向租金以每月10萬元，呎租約25元。
單位擁全海景觀，3邊落地玻璃窗，用戶同時可享區內開揚市景。室內擁新裝修及間隔，以淺色作主調，配合極高樓底，感覺開揚舒適。另外，單位內設來去水位，適合不同行業及租戶進駐。
連同上述單位，目前項目交吉買賣放盤僅兩個。至於買賣表現方面，億京中心本年暫錄一宗成交，為A座高層A及B室，面積6,638平方呎，以6,750萬元沽出，呎價10,169元。另去年錄約3宗成交，呎價由約9,200元至1.2萬元不等。
至於租賃表現，億京中心新近呎租由20至28元不等，視乎景觀而定。新近A座低層單位，面積4,492平方呎，以125,776元租出，呎價28元。
近年政府大力發展東九，打造成另一核心商業區。九龍灣近年亦有不少新商廈落成，包括位於億京中心旁的恩浩國際中心。另外，「高銀金融國際中心」亦將於2015年第四季落成，物業樓高27層，料屬區內本年另一焦點項目。