2026-04-30
明報
【明報專訊】近年不少商舖投資者減債沽貨，長沙灣東京街31號恒邦商業大廈地下4及5號，面積約1400方呎，本月中以2000萬元易手，呎價約1.43萬元。據悉，商舖由食肆租用，死約期至今年7月，月租約7.8萬元，生約期由今年7月至2029年1月，月租8.8萬元，即買家現可享租金回報約4.7厘。資料顯示，登記原業主為偉圖投資有限公司，股東及董事包括從事拍賣、測量等的忠誠集團主席梁頌明等，早於2009年9月1270萬元購入，帳面獲利約730萬元或57%。
iCITY 2期30伙約九成單位已獲預留
金朝陽(0878)新式工廈項目葵涌iCITY 2期，上周公布首張價單後，其中8樓及9樓共30伙約九成單位已獲預留，適逢五一黃金周將至，即加推7樓全層共15個工作間，建築面積介乎335至449方呎，定價239.8萬至310.6萬元，呎價6229至7801元，以最高折扣8%計，工作間折實價220.6萬至285.8萬元，折實呎價介乎5730至7177元，折實均呎6596元。iCITY位於葵涌打磚坪街111號，工作間面積由335至510方呎，每伙均內置獨立洗手間，另項目備有1.8萬方呎多元化園林平台。