2026-04-30
明報
【明報專訊】再有港鐵(0066)樓盤加入新盤戰，與嘉里(0683)等合作，已屆現樓的黃竹坑站港島南岸海盈山4B期，昨突擊上載樓書，短期內對外開放現樓示範單位，預計5月開售。至於恒地(0012)旗下樓花期約15個月的土瓜灣壹沐2期，擬日內開價，首張價單料不少於83伙。
嘉里董事及香港區總經理湯耀宗表示，海盈山4A期自2023年7月推出以來累沽354伙，佔該期單位總數432伙逾八成，包括最新售出2A座9樓E室，實用568方呎兩房戶，成交價1603萬元、實呎2.82萬元，項目4B期除上載樓書外，現樓示範單位短期內將對外開放，稍後正式推出。今期提供的368伙，標準戶實用484至1517方呎，其中兩房實用484至592方呎，共193伙、佔比逾52%；3房實用857至965方呎，共96伙、佔比26%；4房戶實用1204至1517方呎，共64伙、佔比逾17%；另特色戶實用446至2291方呎，設15伙、佔比4%。
壹沐2期首批價單最少83伙
同為港島南岸、長實(1113)發展屬現樓的Blue Coast，亦新售出1A座15樓A室，實用1263方呎4房戶，作價3890萬元、實呎3.08萬元。
新地(0016)南昌站匯璽III，相隔半年再錄一手成交，位於皇鑽匯11樓B室，實用1640方呎3房戶，作價4592萬元、實呎2.8萬元。另一港鐵新界樓盤，與新世界(0017)合作的大圍站柏傲莊III，招標售出8A座49樓B室，實用1269方呎向城門河景4房戶，成交價4784萬元、實呎3.77萬元。連同價單發售單位，項目本月售出275伙、套現逾45億元。項目今日以價單形式發售的45伙，過去4日接獲近8400票（主要屬之前向隅客重新入票），超額逾185倍。
至於恒地旗下土瓜灣壹沐2期，擬日內開價。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目設於尖沙嘴美麗華廣場的示範單位，將於開價後對外開放，首張價單料不少於83伙，並預期會受內地客追捧。
信置(0083)牽頭的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，沽出2座6樓A室，實用1870方呎3房戶，作價8808萬元、實呎4.71萬元。