2026-04-29
經濟日報
政府早前公布收購宏福苑7座方案，惟不包括未受大火波及的宏志閣。政府昨指現約有77%宏志閣業主有意參與長遠居住方案，倘最少四分之三業主在6月底簽署確認，政府將向相關業主開放計劃。
宏福苑大火後，政府動用40億元連同市民捐助的28億元，收購A至G座業權，惟不包括宏志閣。財政司副司長黃偉綸昨日會見傳媒時表示，鑑於部分宏志閣業主亦希望參與長遠居住安排，房屋局「解說專隊」已初步接觸99%宏志閣業主，當中約77%表示有意參與政府長遠方案，初步反映該座業主對加入計劃有一定共識。
收購價看齊7座 未補價8千元呎
黃偉綸表示，若最少四分之三、即75%宏志閣業主於6月30日前簽署「接受收購建議信件」，政府將向相關業主開放計劃；否則，長遠方案將不涵蓋宏志閣。他又指，若在限期前簽署信件，相關業主可列入「特設銷售計劃」第一批揀樓，預料收購業權將動用約10億元公帑。
宏志閣的收購價與A至G座一致。黃指以實用面積計，未補價單位每平方呎8,000元，已補價每平方呎10,500元，所有單位按劃一標準處理。至於其餘7座收購意願，房屋局局長何永賢稱，房屋局解說隊已接觸99%業主，當中75%願出售業權，24%仍考慮，1%不打算接受。而在宏志閣方面，已接觸的99%業主中，約77%希望參與政府長遠方案，14%仍在考慮，9%則不打算接受。
房屋局解說專隊今起會再接觸宏志閣業主，解說長遠居住安排方案的細節，並解答業主的疑問。
議員歡迎方案 指情理法兼備
多名立法會議員表態支持政府方案，形容是情、理、法兼備。一向有追蹤宏志閣居民出售業權意願的工聯會鄧家彪表示，政府方案符合了早前主動聯絡他的宏志閣居民訴求，將協助他們在6月30日前向政府提交意向。
民建聯主席陳克勤亦歡迎政府從善如流，籲政府續與宏志閣業主保持緊密溝通，並妥善處理各項技術及法律細節，讓受影響居民能盡早獲得合理補償及長遠安置。九龍西立法會議員梁文廣則提醒，對於最終未表示同意的少數業戶，政府也須預先擬定應對方案，以處理不同結果可能帶來的影響。
金融界議員陳振英指，安排可讓業主將物業資產轉化可自由運用的資金，從而迴避多項未知的財務負擔和風險。他提醒尚有按揭負擔的業主，銀行提供的「還息不還本」僅短期措施，無法解決當前市場環境下物業估值及流動性的高度不確定性。
責任編輯：吳文曦