2026-04-29
明報
【明報專訊】新盤開價停不了，恒地(0012)發展的土瓜灣壹沐2期，昨日已上載樓書，最快今日向傳媒開放示範單位及公布首張價單。
涉415伙 主打中大型單位
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，壹沐2期共415伙，實用由232至957方呎，與第1期相比，2期主打中大型單位，戶型更大，一房佔112伙、兩房佔192伙、三房佔109伙；另設兩伙特色單位，其中位於35樓F室，實用957方呎，以4房雙套及儲物室，外連588方呎平台及617方呎天台，屬全盤面積最大的單位。項目關鍵日期為2027年7月31日，即樓花期約15個月，最快下月初開售。
至於壹沐1期累售390伙，佔總數401伙約97%，套現約24.3億元。
啟德海灣累沽破千伙套逾82億
新盤銷情持續熾熱，昨日單日錄約30宗一手成交，其中由嘉華(0173)、會德豐及中海外(0688)合作發展、已屬現樓的啟德跑道區啟德海灣，昨日連錄兩宗成交，其中一宗位於1C座9樓A室，實用613方呎，兩房一套連儲物室間隔，以1335.5萬元易手，呎價21,786元。發展商指出，啟德海灣開售至今已累售突破1000伙，共套現逾82億元。
此外，路勁地產(1098)及深圳控股(0604)合作的屯門掃管笏凱和山，昨以招標形式售出兩伙4房大宅，套現逾4200萬元，其中2座15樓A室，實用1474方呎，連一車位，獲中港商人以2096.2萬元承接，折實呎價14,221元。
豪宅新盤有價有市，建灝地產發展的赤柱ONE STANLEY，昨售出一伙花園特色戶，位於7座地下A室，實用1100方呎，3房1套連儲物套間隔，成交價2911萬元，實呎26,464元。建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目今年暫沽10伙，套現逾9.3億元，擬於五．一黃金周後調高項目的指引價。
另會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團最快今年6月推出北部都會區古洞住宅項目，料屬鄰近港鐵古洞站首個推售的私樓新盤。