【本報訊】紅山半島臨海的部分政府斜坡於3年前因黑雨淹港而出現山泥傾瀉，其後有獨立屋被揭發僭建。其中持有一間被指涉僭建的紅山半島獨立屋之公司，分別被地政總署和屋宇署票控共7項傳票控罪，並由持有該公司的商人陳天賜作代表否認控罪。經審訊後被告獲裁定7項傳票控罪均罪成，昨於東區裁判法院接受判刑。裁判官鄭潤聰指，被告在審訊時將責任歸於控方，反映沒有悔意且「完全漠視法紀及安全」，終判處罰款98萬元。
被告Future Ocean Limited被地政總署票控一項「不合法在未批租土地上建造構築物」罪，指其於2024年2月21日當天或前後以任何方式參與紅山半島74號屋毗鄰的未批租土地上建造構築物的工作，而並非根據許可證、撥地契或撥地備忘錄而建造。
官斥圖將責任歸控方 無悔意
被告另被屋宇署票控6項明知而未事先獲得建築事務監督的書面批准及書面同意，便展開或進行建築工程，違反《建築物條例》之控罪，案發日期介乎2009年7月8日至2020年7月24日，涉及在入口樓層平台、睡房樓層平台、主人房樓層、花園及花園下加建搭建物，和拆除部分擋土牆。
辯方求情指本案的還原僭建費用高達5,000萬元，現時該獨立屋的樓價已下跌三成，且因本案而難以租出或賣出。控方則表示，根據上周三（22日）拍攝照片，顯示涉事一眾獨立屋中，除了本案的74號獨立屋仍未開展任何工程外，其他獨立屋正開展工程或已完成還原。裁判官則指，相關違規情況至今仍維持，加上侵佔的土地範圍不少，被告更是經審訊才定罪，並在審訊中提出論點，嘗試把責任歸於控方，反映被告沒有任何悔意。就辯方指物業價值下跌及還原費不菲等，裁判官認為是被告咎由自取，難以寬大處理，最終判處罰款98萬元。
案件編號：ESS 7753/2024、ESS 20893-98/2024