二手頻錄短炒獲利 帳面賺幅6%至28

二手頻錄短炒獲利成交個案，部分更高於市價。美聯高級分區營業經理鍾家豪透露，荃灣中心18座低層D室，面積329方呎，最新以370萬售出，呎價11246元，不僅較市價高約15%，並且創同類型單位近3年新高。 鍾家豪又說，原業主為資深投資者呂宇健（Ken Sir），去年5月以289萬購入上述單位，最近開價375萬於市場放售，持貨約11個月成功轉售，帳面獲利81萬，帳面賺幅約28%。 美聯營業經理郭展鵬表示，元朗冠豐大廈低層A室，面積約329方呎，單位原以約370萬放售，議價後獲上車客以359萬承接，呎價約10912元，與近期同類型單位成交價比較，是次造價高市價約6%。資料顯示，原業主今年1月以約298萬購入上述單位，持貨短短約3個月轉售，帳面獲利約61萬，帳面賺幅約20%。 荃灣中心賺81萬沽 中原資深區域營業經理胡耀祖表示，西沙SIERRA SEA 1A（2）期5座中層F室，面積311方呎，1房間隔，原以約480萬放售，議價後獲上車客以460萬承接，呎價約14791元，屬市價水平。據了解，原業主於去年5月以365萬買入單位，持貨約11個月轉售，帳面獲利95萬，帳面賺幅約26%。 美聯營業經理陳德涪表示，馬鞍山嵐岸1座中層F室，面積約971方呎，4房連工人房間隔，議價後獲換樓客以1222萬承接，呎價約12585元，屬市價水平。原業主去年11月以約1043萬購入單位，持貨5個月轉售，帳賺179萬，帳面賺幅約17%。 利嘉閣聯席董事張國峰表示，長沙灣曉栢峰A座低層A10室，面積約247方呎，獲首置客以442萬承接，呎價約17895元。原業主去年8月以約417.5萬一手購入單位，持貨8個月轉售，帳賺約24.5萬，帳面賺幅約6%。