二手連錄獲利成交升值17%至28%

近年推售的新盤，二手紛現獲利成交，黃金海灣亦不例外，據代理表示，項目迄今已錄得8至10宗二手成交，全屬獲利個案，業主持貨1至2年，帳面獲利40至81萬不等，升值17%至28%。 持貨1至2年賺40萬至81萬 中原分行經理何建輝表示，黃金海灣正式入伙僅約1個月時間，迄今二手市場已錄得8至10宗，大部分為開售初期的單位，當時發展商定價每方呎由9000至10000元不等，易手單位全部取得相當豐厚利潤，賺幅由17%至28%不等。 其中黃金海灣．意嵐5B座低層J室，面積215方呎，開放式戶型，以250萬易手，呎價11628元，原業主於2024年3月以200.1萬一手買入，持貨約2年易手，帳面獲利49.9萬，單位升值25%。黃金海灣．珀岸1A座低層G室，面積312方呎，1房連開放式廚房設計，以370萬易手，呎價11859元。原業主去年1月以288.6萬一手購入，持貨逾1年易手，帳面獲利逾81萬，單位升值達28%。 現時市場約有80個放盤，每方呎叫價在1.17萬至1.4萬不等。