2026-04-28
明報
【明報專訊】多個港鐵(0066)現樓新盤把握即將來臨的五一長假加快賣樓步伐，其中與華懋合作的何文田站瑜一系列，至今累售724伙，套現逾123億元。昨日首度開放瑜一•天海現樓兩房、望維港海景連家俬現樓示範單位予傳媒參觀，並推出6伙兩房戶於本周五（5月1日）起招標。華懋銷售及市場總監封海倫表示，瑜一系列單計4月至今已售出11伙，套現逾2.78億元，當中逾六成為內地買家；項目現餘約120伙待售。項目亦趁五一長假推出優惠，與丹麥音響品牌Bang & Olufsen，總值逾506萬元。
柏傲莊河景3房呎價破3萬
另新世界(0017)、港鐵以現樓形式重售的大圍站柏傲莊III，昨再透過招標售出4伙3房戶，套現逾8100萬元，成交價1805.2萬至2191.8萬元，實呎25,201元至30,600元。
新世界營業及市務部總監何家欣表示，其中8座（8A）32樓B室，實用697方呎，3房1套望城門河景，成交價2132.8萬元，呎價3.06萬元，成交價及呎價創同類3房戶新高。柏傲莊III以招標連同價單發售單位，9個銷售日共售出274伙，套現約45億元。
至於路勁(1098)與港鐵合作、同為已屆現樓的黃竹坑站港島南岸晉環，位於2A座42樓A室連天台特色戶，實用1110方呎3房1套間隔、連1017方呎天台，望海景，獲投資客以4873.7萬元連車位承接、實呎43,907元。路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，晉環僅餘約3伙連天台特色戶待售，開售至今套現逾166億元。
大手客8768萬掃天瀧兩伙
綜合市場資訊，4月至今整體一手成交累錄約2030宗，其中恒地(0012)牽頭、屬現樓啟德跑道區天瀧，新錄大手客入市。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，有大手客以8768萬元連購6座25樓A室及B室兩伙，實用1085及1102方呎3房戶，成交價分別為4341萬、4427萬元，實呎40,009元及40,172元。
嘉華(0173)牽頭的啟德跑道區啟德海灣，單日連沽8伙，包括2A座18樓A室，實用771方呎，3房1套房連儲物室及洗手間間隔，成交價1888萬元，呎價24,488元。啟德海灣累售998伙，整體套現逾81億元。