兩大焦點新盤銷情勢如破竹，發展商極速「添食」加推。紅磡首岸首輪沽清218伙後，周四次輪發售120伙，折實價684.5萬元起；大圍柏傲莊III次輪售罄全數單位後，即修定價單，個別單位加價29%。
恒地 （00012） 、希慎 （00014） 及帝國集團合作的首岸，周六首輪單位全數沽清後，昨日即宣布周四次輪發售120伙。新一批單位實用面積由301至642平方呎，包括113伙2房，以及7伙3房戶，折實價由684.5萬至1,399.8萬元，折實呎價由19,121至23,742元。
首岸錄13宗大手客 分別購3至8戶
入場單位為2座15樓L室，實用面積339平方呎2房，折實價684.5萬元，折實呎價20,192元；呎價最低為2座21樓H室，實用面積399平方呎，屬2房間隔，折實價762.9萬元，折實呎價19,121元。
至於項目上周六首輪銷售成績方面，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝透露，全數218伙已沽清，套現逾16.4億元，並錄得13宗大手客成交，分別購入3至8伙單位。客源分布方面，約64%為本地買家，24%為內地買家，2%為外籍買家，另有10%以公司名義入市。
另一邊廂，新世界 （00017） 與港鐵 （00066） 合作的柏傲莊III，同日沽清次輪以價單發售的75伙後，即晚再修訂45伙單位售價。該批單位包括7伙1房及38伙2房，實用面積359至509平方呎，價單定價1,152.1萬至1,921.5萬元，價單呎價32,092至37,750元，扣除最高20%折扣優惠後，折實價921.6萬至1,537.2萬元，折實呎價25,671至30,200元。
入場單位為第8B座46樓F，實用面積359平方呎，1房間隔，折實價921.6萬元，折實呎價25,671元，同為呎價最低單位。
參考新、舊價單，今批單位較5年前的定價均有提升，升幅介乎7%至29%。以8B座35樓B室為例，實用面積509平方呎，定價由原先的1,459.3萬元，調高至最新的1,881.7萬元，加價422.4萬元，升幅高達約29%。
發展商昨日亦上載銷售安排，將於周四以價單發售45伙，銷售當日將分為X、S、A、B共4個組別。
柏傲莊III累沽270單位 套逾44億
另外，項目周六次輪沽清75伙，合共套現逾7.9億元，最高成交呎價27,368元。次輪買家包括本地富豪家族、外籍人士、港漂專才及本地用家等，而當日最大手買家斥資逾5,500萬元，購入6伙。若連同招標發售的3及4房大宅，項目短短8個銷售日售出270伙，套現逾44億元。
責任編輯：賴偉雄