2015-11-23
明報
【明報專訊】市場聚焦元朗新盤大戰，長實地產（1113）元朗世宙繼上周五公布首批價單後，昨加推130伙應市，使累推單位增至368伙，佔項目單位總數1129伙逾3成。市場消息稱，項目過去兩日累收逾3500票，較已推單位超額8.5倍，凍資約3.5億元；世宙加推單位折實平均呎價12,626元，較首批11,950元高約5%，長實聲稱價格調高是單位景觀、樓層等因素之反映。
加推130伙 因應景觀提價5％
世宙收票反應雖理想，但未能突破長實同系將軍澳日出康城緻藍天，今年4月開售時首天勁收逾2200票的單日最高紀錄。世宙加推單位維持最高12％折扣，折實價412.4萬至820.2萬元，折實呎價9681元至13,401元；當中折實售價、呎價最廉為5座2樓D室（實用426方呎），折實售412.4萬元、折實呎價9681元。長實執行董事趙國雄稱，世宙有機會於本周開售。另今天截收意向的日出康城9期，趙指集團於區內已有發展項目，對9期項目亦感興趣。
長實﹕對日出康城9期感興趣
至於新地（0016）元朗峻巒1A期，自上周末開放示範單位及現樓後，過去兩日錄逾1.2萬人次參觀。
嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山，消息指有大手買家連購滿庭第3座12伙1、2房單位，實用422至589方呎，以定價計逾8080萬元，平均呎價1.29萬元，惟上述成交於截稿前未見上載於成交紀錄冊。
CAPRI首錄撻訂 買家被殺訂36萬
另會德豐（0020）累售約373伙的將軍澳CAPRI（套現逾32億元），錄首宗撻訂，為第8座6樓B室，屬實用547方呎兩房戶，本月中首輪銷售以721萬元售出，以買家遭沒收訂金5％計，估計被殺訂36萬元。
至於明天首輪售68伙的恒地（0012）土瓜灣迎豐，消息指累收310票，超額認購3.5倍。綜合市場消息及一手成交紀錄冊，新盤過去兩日錄近180宗，較對上周末錄約566宗跌近七成。