2026-04-27
東方日報
租賃需求持續向上，租金因而有支持。灣仔單幢樓兆豐大廈一個特色單位，獲內地學生以每月1.68萬元承租，呎租約50.9元。
利嘉閣梁國樑表示，上述為該廈一個低層連平台單位，實用面積約330方呎，平台面積約229方呎，兩房間隔，內地學生完成學業後有意留港工作，睇樓後即議價承租。據悉，業主於2021年以約500萬元購入，現租出租金回報率約4厘。
租盤短缺，租客加快決定。祥益盤嘉茵指，屯門康德花園1座低層D室，實用面積約412方呎，兩房設計，業主放盤不足10日，減租1,000元，即以月租1.15萬元租出，呎租約27.9元。據了解，新租客為區內客，原居於鄰近屋苑，因熟悉社區環境，加上單位附設裝修及部分傢俬電器，即迅速決定租用。
豫豐獲繳年租16.8萬
該行古文彬稱，同區豫豐花園13座低層D室三房戶，實用面積約567方呎，區內客見同區符合要求的租盤選擇不多，而單位亦附設裝修，決定以每月約1.4萬元承租，並預繳一年租金約16.8萬元，呎租約24.7元。
入伙盤成租務市場主要新供應。中原曾嘉滙表示，西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA第1B期2座中層F室，實用面積約492方呎，兩房設計，叫價約1.9萬元，議價後以1.82萬元租出，呎租約37元。新租客屬區內客，為方便工作即租入單位自住。據了解，業主於去年以593萬元買入，是次租出可享約3.7厘租金回報。