2026-04-25
經濟日報
新入伙盤備受租客追捧，鰂魚涌FINNIE 2房，業主收樓後即租出，享3.4厘租金回報。
中原首席分區營業經理楊文傑指，鰂魚涌FINNIE自入伙以來租賃活躍，至今已錄逾20宗租賃成交，本月佔7宗，平均租約67元，而剛租出為低層B室，實用面積364平方呎，2房，向東望市景，月租2.2萬元，呎租60.4元，屬市價。
租客為專才人士，於太古坊上班，心儀項目與公司僅一街之隔，而且鄰近地鐵站出入口，交通極為便利，故決定承租單位。業主於2025年10月以785萬元一手購入，收樓後不久即租出，現可享3.4厘租金回報。
黃金海灣開放式 呎租39創新高
另，屯門黃金海灣開放式戶獲外區客以不議價承租。利嘉閣高級經理黃錦鵬表示，承租為黃金海灣1期意嵐3座高層K室，實用面積306平方呎，屬開放式間隔，租客一直於九龍區居住，因工作關係，計劃搬至屯門區，見上址屬全新樓，不議價下以1.2萬元承租，呎租39.2元，呎租創屋苑近期新高。業主於2024年以332.5萬元一手購入，現租出可享回報4.3厘。
而近期租金屢創高位的馬灣珀麗灣，2房再以高價成交。美聯高級物業經理凌光盛指，成交為珀麗灣1座高層G室，實用面積532平方呎，2房，望內園景，剛以2萬租出，高於市價，呎租37.6元。租客為區內住客，因自住單位要裝修，而短租上址半年，以業主於2002年12月買入價234.8萬元計，租金回報10.2厘。
撰文： 陳嘉敏
責任編輯：阮詠儀