整體樓市氣氛向好，發展商積極增加土儲。嘉里斥資逾4.3億，成功收購九龍塘義本道6號（前龍圃別墅）的住宅用地。
住宅總樓面面積約6萬呎
該項目地盤面積約21640方呎，經政府地契修訂及補地價後，預計可建住宅總樓面面積約達64920方呎，將規劃發展為樓高13層（包括兩層地面停車場）的高端住宅項目。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該項目位處畢架山傳統低密度豪宅地段，屬低密度住宅區，毗鄰集團旗下豪宅項目緹外及緹山。
資料顯示，該項目原由雅居樂持有，於2023年7月透過強制拍賣，以底價9.66億奪得，但去年由接管人委託測量師行以招標方式放售，並於今年1月中截標。