堅拿道西單邊舖意向價5000萬

近日有資深投資者以約1188萬購入灣仔軒尼詩道地舖，回報率約3.5厘，顯示買家看好後市，灣仔堅拿道西的物業，以連租約形式出售，意向價約5000萬。 中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，物業為永德大廈地下G18A號舖，面積約550方呎，意向呎價約90909元。該舖位處鵝頸橋富貴街市地段，屬堅拿道西及灣仔道交界一線大單邊舖，門前可停車，極為罕有。現由花店、生果店及魚檔承租，均為長情租客，每月租金收入共約18萬元，新買家預料可享約4.32厘租金回報。 黃新宇續稱，該地段設有多個巴士及小巴站，人流暢旺，鄰近時代廣場及羅素街等核心區，形成協同效應。物業距離銅鑼灣港鐵站約3分鐘步程，往電車站僅需步行1分鐘，且正對過海隧道入口。