2026-04-24
東方日報
形瑨上樓書涉462伙 壹沐2期擬下周開價
新盤攻勢浪接浪，軟銷多時的新鴻基地產(00016)的荃灣橫窩仔街形瑨，昨日上載樓書至一手住宅銷售資訊網，項目為一座樓高34層的住宅大樓，提供462伙，主打的兩房戶型佔約七成。恒基地產(00012)的馬頭角土瓜灣道壹沐，即將推售第2期，涉及415伙，部署下周公布價單。
新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，形瑨提供的戶型多元化，涵蓋一房至四房間隔，單位實用面積231至890方呎，迎合首次置業人士、分支家庭及換樓客。其中一房戶佔90伙，兩房戶佔323伙，三房戶佔29伙，另有20伙屬於特色戶。
樓書所見，標準單位樓層每層設15伙，並提供4部升降機。面積最細的單位包括3樓K室，為實用面積231方呎一房戶，外連58方呎平台。其他設施方面，地庫有59個住客停車位，會所「CLUB SPARK」的室內外面積逾兩萬方呎。項目預計關鍵日期為2027年4月30日。
市區項目全速籌備推售新一期，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民稱，壹沐第2期的戶型涵蓋一房至四房間隔，兩房單位佔供應約六成。計劃下周開放示範單位及公布價單，最快下月正式開賣。
他指，今期可享海景的單位比上期多，故料售價亦會較高，預計關鍵日期為2027年7月31日。第1期已累售379伙，佔供應401伙約95%，套現近24億元。集團旗下的西半山天御兩期累售41伙，總套現逾70億元，平均成交價約6萬元。
恒基物業代理有限公司董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，紅磡庇利街首岸第1期日前已截票，最終截收的入票增至逾7,600張，按周六發售218伙計，錄得超額逾33倍。
柏傲莊III已收7800票
現樓項目加快銷售步伐。新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，新一輪銷售已累收逾7,800張入票，按周六發售75伙計，暫錄超額認購逾103倍。新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，該輪銷售今日下午5時截票。票源逾半來自同區及東鐵沿線地區。今日起招標單位的截標時間會提早至上午11時。
凱和山樓王單位將招標
路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，昨日起開放兩個四房現樓單位予公眾預約參觀，短期內上載銷售安排，以招標形式發售該類樓王單位。路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，該批單位位於第2座，其中第2座19樓A室屬於頂層特色單位，名為山海天際御邸，實用面積1,472方呎，料意向呎價約1.8萬元，即目標售價涉約2,600萬元。
發展商同步開放連家具及裝修的第2座17樓A室，實用面積1,474方呎，採四房雙套間隔，以現代法式住宅風格為設計主軸，外連55方呎露台，外望山景。