2026-04-23
明報
【明報專訊】市建局行政總監蔡宏興今日於本報觀點版發表題為「更新花墟增大營商版圖非摧毀而是創造多元發展」文章，強調局方推動洗衣街/花墟道重建更新方案，是從花墟整體環境和長遠發展角度出發，並擴大花墟「版圖」。他透露，提出收購建議至今已有近七成物業業主接納，其中自住業主接受率更逾九成。蔡稱，將分3個階段推展項目，首階段工程明年首季展開，將於花墟中心位置以「組裝合成」方式建造「花墟2.0試業空間」，讓受影響花店重建期間可集中經營。
稱拓多元模式 應對網購挑戰
蔡宏興說，市建局制定洗衣街項目更新方案時絕非意在摧毁，是要透過重整土地用途，解決長久的地區問題，並讓它從現時較單一的營運，拓闊至多元化模式，讓經營者有更強的韌性，能應對外在環境，例如網購花卉的挑戰。他強調，洗衣街項目由規劃設計、物業收購以至工程推展的不同階段，均貫徹「地區為本」、「以人為先」和「與民共議」方針，務求在改善環境之餘，能進一步強化花墟特色，為地區注入多元發展的新動力。
他說，考慮到洗衣街項目由物業收購、商戶遷置、拆卸工程以至新建築建成，需時約10年，市建局將分3個階段推展項目，並為花店營運者提供無縫過渡及回遷安排。他稱，為確保試業空間設計及設施能配合花店日常運作，局方特別委聘社區營造顧問逐一接觸花店經營者，了解其需要及提供相應配套。
蔡宏興說，市建局將為試業空間的舖位提供基本水電設備，讓花店可安裝雪櫃以存放鮮花；又於舖前提供空間讓花店展示花材，吸引買花者；試業空間外沿花墟道亦會設有停泊位置，方便花店商戶上落貨。
花店赴試業空間 始展次段工程
他又提到，市建局正整理顧問向各花店對營運面積及其他所需資料，以設計試業空間內不同舖位選項及配套，預計最快2028年下半年啟用。他說，當項目內花店無縫過渡試業空間後，局方才展開第二階段涉及多用途綜合大樓的建築工程，施工期間亦採取一系列緩解措施，盡力減低工程對商戶和公眾影響。待綜合大樓完成後，花店營運者可按意願遷往綜合大樓地面臨街舖位繼續經營，延續花墟特色。