2026-04-23
東方日報
推售7800新單位 2000個留予宏福苑業主
房委會宣布，「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」3項計劃將同步推出，由下周四（30日）至5月20日接受申請，為期3個星期。3項計劃將於今年第二季同日分別進行攪珠。新一期居屋及綠置居共推售6個項目，涉及約7,800個單位，其中有2,000個單位將以「特設銷售計劃」形式，預留予已出售業權的宏福苑業主。今期居屋的折扣率是市價7折，綠置居則為6折。
「居屋2025」推售5個新居屋發展項目，分別為啟德啟陽苑、錦田匯熙苑、將軍澳匯熙苑、屏山朗風苑，以及東涌裕豐苑，提供接近7,000個單位。單位實用面積介乎約281平方呎至約560平方呎。今期居屋將以7折出售，售價介乎約150萬元至約480萬元。以售價280萬元的單位為例，承造單位售價九成的按揭、按揭還款期為30年，並以現行按揭利率約3.5%計算，申請者每月按揭還款額約為1.13萬元。
「綠置居2025」則推售九龍灣盛緻苑，提供超過800個新單位，單位實用面積介乎約280平方呎至約469平方呎。今期綠置居以市價6折出售，售價介乎約168萬元至約354萬元。假設單位售價為270萬元，承造單位售價九成半的按揭、按揭還款期30年，並以現行按揭利率約3.5%計算，申請者每月按揭還款額約為1.15萬元。同時，「綠置居2025」亦會推售新一批租者置其屋計劃回收單位。
就大埔宏福苑長遠居住安排方案，房委會表示，「居屋2025」及「綠置居2025」預留2,000個單位，以「特設銷售計劃」形式，供已出售業權的宏福苑業主選購。此外，受房委會已公布公屋清拆計劃影響的租戶，包括華富邨、彩虹邨、馬頭圍邨及西環邨的相關租戶，若選擇購買資助出售單位，可在今期居屋及綠置居計劃優先選樓。
第二季同日分別攪珠
房委會表示，為精簡申請安排以便利申請者，3項計劃將同步推出，下周四上午8時至5月20日晚上7時接受申請，為期3個星期。3項計劃將於今年第二季同日分別進行攪珠，其中「居屋2025」預計今年第4季選樓，「綠置居2025」則第3季或第4季選樓；而「白居二2025」則預計第4季向成功申請者發出批准信。