2026-04-23
東方日報
再有內地房企物業被接管，由綠景中國地產(00095)持有的觀塘海濱道123號綠景NEO，由接管人推出市場放盤，物業將以現狀部分交吉及部分連現有租約出售。
第一太平戴維斯及高力承接管人委託為聯合代理，以公開招標形式出售上述全幢商廈。該大廈於2019年落成，地盤面積約48,500方呎，提供19層寫字樓樓層，標準層面積逾30,000方呎，並設有5層停車場，設有逾400個車位。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，綠景NEO獲綠建環評（BEAM Plus）及領先能源與環境設計（LEED）的鉑金級環保認證，物業可劃分為東西兩座，各具獨立大堂及命名權，料將吸引有意在港建立或鞏固業務總部的企業及投資者參與。
市值估計達50億
高力香港資本市場及投資服務部物業重組團隊主管吳嘉輝稱，物業是九龍東CBD2核心地段罕有全海景甲廈，物業現時主要租戶為知名跨國企業，提供穩定的租金收入基礎。
資料顯示，綠景中國地產於2017年斥約90億元向九龍倉集團(00004)購入該物業，為九龍最大成交金額商廈成交，平均每方呎成交價約15,095元；有市場人士估計，項目現時市值可達50億元。