2026-04-23
東方日報
全新盤銷情理想，發展商敲定新一輪銷售安排。嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)發展的啟德海灣第2期，將於周日作次輪銷售，以價單形式發售142伙，折實平均呎價約22,113元。同時安排下周一招標發售94伙。
首岸1期收5700入票
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇指，即將以價單形式發售的單位，涵蓋86伙一房戶及56伙兩房戶，實用面積278至613方呎，折實售價約560.8萬至1,490.8萬元，折實呎價約18,455至28,007元。項目上周開售至今共沽約136伙，套現共逾10億元。
由恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作的紅磡庇利街首岸第1期，首輪銷售昨日截票，6日內累收逾5,700張入票，按周六發售218伙計，超額認購約25倍。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，約六成票源來自九龍區，另約兩成來自港島區，其餘為新界區。
他續指，首輪銷售設大手安排，S組及A組大手組別可揀選的單位共133伙。目前大手客票源佔整體約兩成。恒生銀行為該盤買家提供多項優惠按揭，包括2,888元的綠色按揭現金回贈。
柏傲莊III暫超購百倍
新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，將於周六發售75伙，暫收逾7,600票，超額逾百倍。新世界發展營業及市務部總監何家欣指，入票人士當中有逾兩成屬於X組及大手組別S組，X組為招標購入四房戶買家提名的合資格買家。該盤自上周重啟銷售後，以招標及價單形式累售約179伙，套現約32億元。
為配合項目銷售，美聯物業於大圍站分行設立專門店。該公司高級董事布少明稱，由即目起至5月10日，經該行選購上述項目指定一手單位的首20名買家，可獲贈價值約8,800元的「交通鐵路津貼」置業優惠。
天璽•海2B成交價5089萬
此外，新鴻基地產(00016)的啟德天璽•海第2B期首錄成交，為第8座11樓A室，實用面積1,159方呎，採四房一套間隔，成交價逾5,089.3萬元，呎價約43,912元。