2026-04-22
明報
【明報專訊】市場氣氛活躍，多個大型新盤接連出擊，恒地(0012)牽頭發展的紅磡庇利街全新住宅項目首岸，主打兩房至三房間隔，項目最大賣點是與港鐵紅磡站、土瓜灣站均相距不遠，盡佔屯馬線、東鐵線北上及南下金鐘站接駁港島線的交通優勢，出行相當便利。此外，首岸是市建局首個採用「小區發展」模式構建的大型項目，勢將提升該區的社區面貌與活力。
明報記者 趙頌明
攝影 楊柏賢
首岸所處地段，由市建局先後推出多個項目招標，相關小區由8個相鄰地皮合併組成，是市建局首次採用「合併式小區」模式構建的大型市區重建項目，規劃設天橋系統，住戶可由首岸經天橋到達港鐵土瓜灣站。
「小區發展」模式強調綠化環境
此外，小區在空間綠化、街道環境及公共設施等方面，都採用一體化設計，種植逾100棵樹木，打造成「林蔭大道」，以提升社區生活環境的綠化和美觀程度。
首岸共分4期發展、總共提供1296伙，現時率先推出的第1、3期，早前已獲批預售樓花同意書，涉及648伙，單位實用面積301至708方呎，主打兩房、三房間隔，其中兩房戶型的佔比逾八成，另包括31伙連平台或天台的特色戶；項目預計關鍵日期為2027年8月，樓花期約16個月。
設31伙連平台或天台特色戶
據樓書資料，第1期（第2座）提供360伙；第3期（第1座）提供288伙；當中標準兩房單位佔81%，共528伙，實用面積338至435方呎；標準3房單位佔比14%，共89伙，實用面積610至708方呎；至於31伙兩房至3房連平台或天台特色戶，實用面積301至708方呎。
樓盤設有3個示範單位，其中參照第1座22樓B室為藍本搭建的無改動連家具示範單位，設計師透過層次豐富的紋理及工藝細節，打造高雅、富藝術氛圍的生活空間。
大廳長形開則 樓高3.25米
單位屬3房1套連梗廚間隔，實用面積610方呎，連38方呎三合一露台。客飯廳以長形開則，配合3.25米樓層高度，令空間感更寬敞；單位主題牆飾採用淡綠色皮革面雲石設計，與水晶燈相互映襯，用餐區以紅棕色餐椅配搭雲石餐桌，表現現代都會生活的精緻格調。
客廳與3個睡房相同坐向，設落地大玻璃窗，其中主人睡房屬套房設計，空間感十足，除放置雙人牀，亦設金屬框高身玻璃門衣櫃，體現低調奢華感。
另兩個無改動示範單位，包括以第1座22樓C室為藍本，實用面積431方呎、屬兩房連儲物房間隔，設開放式廚房；設大型玻璃幕牆，可將自然光線引入室內。另一個示範單位以第2座22樓K室為藍本，實用面積339方呎、屬兩房間隔。