2026-04-22
明報
【明報專訊】訪港旅客數量持續增長，帶動具本港特色的手信銷售增加。備受旅客歡迎的人氣曲奇餅店珍妮曲奇（Jenny Bakery），新近購入零售核心區商舖；資料顯示，尖沙嘴彌敦道54號美麗都大廈地下22號舖，面積約400方呎，早前以810萬元易手、呎價2.025萬元，登記買家為熙樂有限公司，股東及董事為珍妮曲奇創辦人家族成員，包括楊賜梅、蕭暐林等，今次是該家族於美麗都大廈購入第3個商舖。
面積400呎 位處美麗都大廈
上述舖位原業主早於1986年以242萬元購入，持貨40年，帳面獲利約568萬元或2.3倍。
另金朝陽(0878)旗下工廈項目葵涌iCITY全新2期，公布首張價單，推出位於8樓合共15個工作間，建築面積335至449方呎，定價介乎235萬至310.6萬元。發展商提供兩種付款辦法，包括90天成交期、可享3%折扣，以及45天成交期、可享8%折扣。
iCITY 2期推15個工作間 折實216萬起
若以較高折扣的45天成交期計，平均折實價266.2萬元、平均折實呎價6570元，折實價216.2萬至285.75萬元。據悉，項目設大手客優惠，凡購買兩個單位可獲額外2%折扣，即最高折扣10%。據悉，目前2期項目6至7樓部分單位，已獲大手客預留。
另據中原（工商舖）最新統計，今年首季工商舖整體買賣成交錄約1048宗，較去年第四季約886宗，上升162宗或逾18%，較去年同期增加近一成，創自2022年第二季後新高；同期總成交金額則錄約189.24億元，較去年同期約120.98億元，增加逾68億元或56%。
中原（工商舖）董事總經理潘志明指出，工商舖投資市場交投轉佳，金融機構、教育機構趁價格回調入市自置物業，加上學生宿舍投資熱潮持續，帶動市場買賣氣氛，預料第二季整體工商舖市場，成交宗數可望創新高，成交金額可望達200億元。