2026-04-22
東方日報
●中原賴作智表示，上水居屋彩蒲苑A座高層8室，實用面積約338方呎，兩房間隔，已補價自由市場叫價約320萬元，經議價後以約313萬元沽出，呎價約9,260元。原業主於2015年亦以約313萬元購入單位，持有約11年帳面僅平手離場，扣除使費料需損手。
●中原吳嘉權指出，火炭銀禧花園8座低層B室，實用面積約510方呎，兩房間隔，原每月叫租約兩萬元，最後減租約1,000元，成交月租約1.9萬元，呎租約37.3元。業主去年以480萬元購入上址，以此計算，租金回報率約4.8厘。